пн-пт c 9.00 до 21.00
сб-вс 11.00 до 19.00
+7 812 646-10-48
+7 812 910-53-09

Ремонт в новостройке

Чтобы жить в новой квартире было удобно и приятно, перед началом ремонтных работ в новостройке следует уделить время планированию. Наши мастера имеют многолетний опыт производства подобных работ и помогут вам избежать всех ошибок, которые могут возникнуть в процессе подобного ремонта.

Сколько стоит ремонт в новостройке? Ответ на этот вопрос можно получить только после обсчёта всех работ по обустройству квартиры. Наш сметчик готов выехать к вам для составления предварительного расчёта и консультации уже сегодня. Звоните!

Отправить заявку
Ремонт в новостройке

УслугаСтоимость, руб
Ремонт в новостройке - косметический, м2от 1 500
Ремонт в новостройке - эконом, м23 000
Ремонт в новостройке - стандарт, м24 500
Ремонт в новостройке - люкс, м2от 6 000
Банковские карты
Принимаем карты Visa, MasterCard, Maestro
Гарантия - 3 года
Вы получите гарантийный талон и инструкцию по использованию от мастера.
Узнайте о скидках
Сделаем быстро
При заказе до 11.00 мастер приедет уже сегодня!

С необходимостью проведения ремонта рано или поздно сталкивается любой владелец квартиры. Особенно это актуально для тех, кто стал обладателем жилого помещения в новом доме. Большинство нового жилья сегодня сдается под самостоятельную отделку, поэтому необходимость проведения черновых и отделочных работ ложится на плечи самого хозяина квартиры.

Отремонтировать квартиру в новостройке не так просто, как кажется на первый взгляд – требуется соблюдать определенную последовательность и учитывать специфику состояния помещений в новых домах. Безусловно, проще всего довериться профессиональным ремонтным бригадам. При этом, необходимо помнить основные правила и порядок действий, чтобы итоговый результат получился надежным, качественным и долговечным.

Специфика ремонтных работ в новостройках

Основные особенности ремонта квартиры в новом доме следующие:

  • Неизбежность процесса усадки, которая регламентирует выбор материалов.
  • Оптимальное время начала ремонта – чем раньше, тем лучше.
  • Правильное планирование ремонта и отделки.

Новый дом в течение нескольких лет после завершения строительства дает усадку, и это отражается на состоянии всех поверхностей – стен, пола и потолка. Появления трещин, особенно в первое время, избежать не получится, поэтому стоит заранее продумать, какие материалы выбрать. Дорогие виды отделки использовать не рекомендуется, лучшее решение – материалы, устойчивые к появлению трещин (натяжные потолки, стеклообои).

Старт ремонтных работ профессионалы рекомендуют назначить сразу после сдачи дома. При проведении отделочных мероприятий потребуется регулярный вывоз строительных отходов. Общий контейнер для этих целей, который оплачивают владельцы квартир будет регулярно вывозиться около шести месяцев, что избавит вас от хлопот. Кроме того, шумные строительные работы в еще нежилом доме можно проводить круглосуточно. После того, как в первые отремонтированные квартиры заедут жильцы, время проведения ремонта будет строго ограничено.

Что касается необходимости составления плана работ, то этот пункт обязателен как подспорье в составление сметы, так и возможность существенной экономии срока ремонта. Четко спланированные действия помогут провести отделку квартиры в сжатый период времени.

Обычно, если владелец квартиры не намечает перепланировку, на этапе начального ремонта (когда еще есть возможность практически круглосуточных пыльных и шумных работ) оптимально выполнить следующее:

  • Установить сантехнические трубы.
  • Проложить электропроводку через штробы.
  • Смонтировать теплый пол.
  • Выполнить напольную стяжку.
  • Выровнять поверхность стен.
  • Установить натяжные потолки.

Дальнейшие действия не будут производить большого шума, и не потребуют значительных усилий для вывоза отходов. В случае, если в квартире намечается перепланировка, начать следует с получения на нее разрешения.

Проектирование планировки помещения

Начинать монтаж сантехнических труб и электрической проводки без понимания планировки комнат является распространенной ошибкой при самостоятельном ремонте. Обычно такие действия приводят к снижению уровня комфорта проживания – розетки и выключатели могут быть расположены неудобно (иногда и в недостаточном количестве), а трубы в санузлах мешают установить сантехнику определенным образом.

Поэтому первое, с чего начинается подготовка к ремонту – это понимание будущего точного размещения всех предметов мебели, бытовых, осветительных и сантехнических приборов. Сегодня в помощь тем, кто планирует изменить жилое пространство, существуют специальные компьютерные программы, позволяющие начертить план квартиры с расположением мебели и всего остального. Если осваивать программу нет желания, подойдет и простой вариант – план квартиры, нарисованный в масштабе на обычной бумаге.

Необходимо точно продумать расположение ключевых предметов в каждой комнате:

  • В санузлах – сантехники, мебели и бытовых приборов.
  • На кухне – бытовой техники, кухонного гарнитура и прочей мебели.
  • В прихожей – шкафа, зеркала и мест хранения.
  • В жилых помещениях – мебели, бытовой техники, компьютеров, городского телефона.
  • На лоджии и балконе – всего, что планируется разместить.

Также на плане нужно отметить места предполагаемого расположения аквариума, детского спортивного комплекса и прочих нестандартных предметов, которые вы планируете установить. Некоторые из них потребуют только свободное пространство, другие – необходимость размещения розеток или усиления поверхностей стен с возможностью крепления тяжелых предметов.

Когда работы по планированию пространства будут закончены, на плане нужно отметить точки расположения электрических розеток, а также места размещения сантехнических труб. Профессионалы рекомендуют устанавливать выключатели и розетки таким образом, чтобы их было невозможно задеть спиной, это особенно актуально для прихожих. Также внимательно стоит спланировать места выхода кабеля на розетки над поверхностью кухонного гарнитура.

Если в квартире намечается монтаж теплых полов, отмечаются участки укладки этих систем. Готовый план поможет сэкономить на материалах, ведь укладывать теплый пол под предметами мебели или техники необязательно.

Начало ремонтных работ

После составления плана планировки помещения и схемы разводки электрической проводки и труб, начинаются подготовительные и черновые работы. Проводят их в такой последовательности:

  • Снос и возведение перегородок (при необходимости и наличии разрешения).
  • Герметизация стыков, щелей и трещин между плитами. Строители рекомендуют заполнять крупные пустоты сначала монтажной пеной, затем штукатуркой из гипса.
  • Мероприятия по звукоизоляции и снижению теплопотери (при необходимости).
  • Монтаж труб и электрического кабеля в соответствии с разработанной схемой.
  • Обустройство напольной стяжки.
  • Черновая отделка стен и возведение конструкций из гипсокартона.

Очень важный нюанс – еще на этапе подготовки к ремонту стоит учитывать появление трещин при усадке дома. Если на потолке такие деформации надежно скрывают натяжные потолки, то на стенах подспорьем домашнему мастеру будут устойчивые к трещинам материалы и соблюдение технологии отделочных работ.

Порядок ремонта и отделки в новостройках

Если более подробно рассматривать процесс ремонта жилья в новостройке, последовательность всех этапов работ будет выглядеть таким образом:

  • Составление планировки квартиры в масштабе.
  • Работы с электропроводкой, теплым полом, спутниковым и телефонным кабелем.
  • Прокладка коммуникаций и труб в санузлах.
  • Стяжка пола.
  • Черновые работы на всех поверхностях.
  • Установка новых оконных блоков и батарей отопления (при необходимости).
  • Установка входной двери.
  • Отделочные работы на потолке (установка натяжного или покраска).
  • Монтаж кафеля на стены и пол везде, где это запланировано.
  • Отделочные работы на стенах.
  • Установка сантехнических приборов.
  • Отделка пола.
  • Монтаж светильников, накладок на розетки и выключатели.
  • Установка межкомнатных дверей вместе с коробкой, наличниками и фурнитурой.
  • Установка плинтусов и напольной раскладки (порожков).
  • Сборка и установка корпусной, встроенной и мягкой мебели.

Возможно ваc также заинтересует:

Ремонт в кухне
Отделочные работы

Задайте вопрос эксперту по услуге "Ремонт в новостройке"

Вы должны авторизоваться, чтобы создать тикет.

Оставьте ваш отзыв об услуге "Ремонт в новостройке"

Вы должны авторизоваться, чтобы создать тикет.
Онлайн заказ